UN APPARTEMENT 3 pièces — 2 000 000 €
51 BD DOMINIQUE DURANDY 06230 SAINT-JEAN-CAP-FERRAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 2 000 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²13 793 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AA182
Contenance5 709 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro182
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15362172. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 621 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +60,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-Cap-Ferrat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 471 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
44%Locataires
16%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-Cap-Ferrat (2025)
🏢Appartementfaible
27,7 EUR/m²/mois
19,439,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,41%
Loyer estimé : 4 021 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-Cap-Ferrat
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 24/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur27
ZOU ! Proximité10
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
ZOU ! Scolaire2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Pont Saint-Jean / GrasseuilLignes d'Azur146 m
Pont Saint-Jean / GrasseuilLignes d'Azur167 m
Pont Saint JeanZOU ! Proximité221 m
Pont Saint-JeanLignes d'Azur225 m
Pont Saint JeanLignes d'Azur225 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
191 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
386 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
398 m 🚗
Route intercommunale M125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m 🚗
Route intercommunale M6098Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+181,7% évolution globale
1 495 400 €prix moyen
2025
2 000 000 €
13 793 EUR/m² -9,1% Vente actuelle 2025
2 200 000 €
17 460 EUR/m² -12,0% 2023
2 500 000 €
15 528 EUR/m² +7 042,9% 2023
35 000 €
-98,4% 2023
2 150 000 €
17 063 EUR/m² +6 042,9% 2023
35 000 €
-98,4% 2022
2 200 000 €
15 172 EUR/m² -17,6% 2022
2 670 000 €
18 414 EUR/m² +6,8% 2019
2 500 000 €
14 451 EUR/m² +61,2% 2018
1 551 000 €
12 310 EUR/m² +252,5% 2017
440 000 €
2 733 EUR/m² -64,2% 2016
1 230 000 €
8 483 EUR/m² +2,5% 2015
1 200 000 €
8 276 EUR/m² +18,8% 2015
1 010 000 €
10 745 EUR/m² +42,3% 2015
710 000 €
7 553 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (318)
Services publics170 · 84 m
Commerces63 · 289 m
Santé47 · 150 m
Tourisme15 · 206 m
Transports12 · 447 m
Sport/Loisirs10 · 222 m
Enseignement1 · 373 m
Écoles (5)
Collège
Collège Jean Cocteau390 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Temporaire505 m · Public
Ecole
Ecole primaire Mon Ecole998 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Lou Nistou1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Calderoni1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-CAP-FERRAT
36permis récents
62logements autorisés
11 594 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement351 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement430 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
9 logements1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement229 m²1