UN APPARTEMENT 3 pièces — 235 000 €

309 RTE DE LA BARQUE 74130 CONTAMINE-SUR-ARVE
Vendu le 18 novembre 2025
4 273 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 235 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain214 m²
Prix/m²4 273 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 268 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle B1982
Contenance181 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1982

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15362113. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Contamine-sur-Arve

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 315 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
20%Cadres
Population active1 259
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Contamine-sur-Arve (2025)

🏢Appartementbonne
17,2 EUR/m²/mois
13,921,4 EUR/m²
156 observations
🏠Maisonfaible
18,8 EUR/m²/mois
12,528,3 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 948 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Contamine-sur-Arve

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 03/05/2015
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1990 - 01/07/1990

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

Lycée AgricoleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha199 m
Lycée AgricoleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha204 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
200 m
🚗
Départementale D1205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
201 m
🚗
Départementale D1205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
205 m
🚗
Départementale D1205Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
210 m
🚗
Départementale D1205Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
210 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-23,0% évolution globale
243 333 €prix moyen
2025
235 000 €
4 273 EUR/m² +23,7% Vente actuelle
2025
190 000 €
-37,7%
2019
305 000 €
2 226 EUR/m²

Biens comparables

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Équipements (34)

Services publics14 · 96 m
Santé10 · 205 m
Commerces5 · 96 m
Enseignement4 · 311 m
Sport/Loisirs1 · 463 m

Écoles (2)

Lycée
Lycée agricole de Contamine sur Arve292 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Chateau de Villy CONTAMINE SUR ARVE1.2 km · Public

Permis de construire Commune de CONTAMINE-SUR-ARVE

129permis récents
347logements autorisés
30 305 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement162 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement115 m²1