UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €

6 RUE CURTIL DES CHAMBRES 21420 PERNAND-VERGELESSES
Vendu le 04 décembre 2025
2 273 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain430 m²
Prix/m²2 273 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK391
Contenance90 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro391

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15361929. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 626 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -13,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pernand-Vergelesses

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

238 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
25%Cadres
Population active102
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pernand-Vergelesses (2025)

🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,616,2 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 804 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pernand-Vergelesses

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat1
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/07/1984 - 11/07/1984

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
534 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+4,2% évolution globale
196 000 €prix moyen
2025
200 000 €
2 273 EUR/m² +4,2% Vente actuelle
2018
192 000 €
2 182 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
215 000 €
2 263 EUR/m²144 m2025
95 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 3p
267 900 €
2 626 EUR/m²189 m2024
102 m²
Voir
48%
UNE MAISON · 5p
290 000 €
3 452 EUR/m²2.0 km2024
84 m²
Voir

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