UNE MAISON 3 pièces — 7 000 €

18 RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 90700 CHATENOIS-LES-FORGES
Vendu le 30 octobre 2025
108 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 7 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain245 m²
Prix/m²108 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC35
Contenance95 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro35

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15361703. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 679 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -93,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Châtenois-les-Forges

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 616 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
4%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
12%Cadres
Population active1 244
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�tenois-les-Forges (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,412,9 EUR/m²
396 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
88 observations
📈Rendement locatif brut
107,64%
Loyer estimé : 628 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châtenois-les-Forges

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/2004 - 07/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m
🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m
🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m
🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m
🚗
Départementale D437Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-89,6% évolution globale
37 000 €prix moyen
2025
7 000 €
108 EUR/m² -89,6% Vente actuelle
2018
67 000 €
1 031 EUR/m²

Biens comparables

78%
UNE MAISON · 3p
94 000 €
1 679 EUR/m²559 m2025
56 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire325 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Françoise Dolto446 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.3 km · Public

Permis de construire Commune de CHATENOIS-LES-FORGES

41permis récents
126logements autorisés
8 376 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

5 logements531 m²1
Permis de construire mai 2025

3

14 logements393 m²1
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2024

2

10 logements1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement77 m²1