DES DEPENDANCES — 33 100 €
5 AV DU GEN DE GAULLE 74200 THONON LES BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 33 100 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
FDPE
EGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle H99
Contenance13 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15361646. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Centre Ville Ouest
Revenus
23 620 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 293 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
57%Locataires
7%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Thonon-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
13,421,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,5 EUR/m²/mois
11,825,8 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Thonon-les-Bains
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2005 - 29/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2005 - 18/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1997 - 29/06/1997
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha18
Réseau STAR'T18
EVAD5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
cc-peva;EVAD4
Arrêts les plus proches
Lycée Hôtelier Savoie Lémancc-peva;EVAD222 m
Place des Artscc-peva;EVAD256 m
Les ArtsRéseau STAR'T277 m
Les ArtsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha277 m
Les ArtsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha277 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
308 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
124 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
318 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
45ventes
-63,2% évolution globale
188 383 €prix moyen
2025
33 100 €
-81,6% Vente actuelle 2025
180 000 €
2 500 EUR/m² +620,0% 2025
25 000 €
-77,3% 2025
110 000 €
3 143 EUR/m² -14,1% 2025
128 000 €
3 657 EUR/m² +306,3% 2024
31 500 €
0,0% 2024
31 500 €
-82,5% 2024
180 000 €
5 000 EUR/m² -30,6% 2024
259 434 €
3 760 EUR/m² +1 426,1% 2023
17 000 €
-93,3% 2023
255 500 €
4 821 EUR/m² -8,8% 2023
280 000 €
4 118 EUR/m² +140,3% 2023
116 500 €
3 329 EUR/m² +482,5% 2023
20 000 €
0,0% 2022
20 000 €
-85,2% 2022
135 000 €
3 750 EUR/m² +451,0% 2022
24 500 €
-99,2% 2021
2 990 200 €
319 EUR/m² +872,4% 2021
307 500 €
2 365 EUR/m² +105,0% 2021
150 000 €
2 830 EUR/m² -34,5% 2021
229 000 €
4 321 EUR/m² +816,0% 2021
25 000 €
-81,7% 2021
136 500 €
2 625 EUR/m² +241,3% 2021
40 000 €
-70,4% 2021
135 000 €
2 596 EUR/m² -68,3% 2021
426 100 €
4 485 EUR/m² +1 604,4% 2021
25 000 €
-86,7% 2021
188 000 €
2 765 EUR/m² +700,0% 2020
23 500 €
-78,6% 2019
110 000 €
3 235 EUR/m² +450,0% 2019
20 000 €
-4,8% 2019
21 000 €
-34,4% 2018
32 000 €
-91,6% 2018
380 000 €
3 958 EUR/m² +216,7% 2018
120 000 €
2 308 EUR/m² -44,7% 2017
216 909 €
4 093 EUR/m² +984,5% 2017
20 000 €
-86,7% 2016
150 000 €
2 830 EUR/m² -3,2% 2016
155 000 €
3 039 EUR/m² -15,8% 2015
184 000 €
2 706 EUR/m² -30,8% 2015
266 000 €
2 800 EUR/m² +1 050,3% 2015
23 125 €
+66,7% 2015
13 875 €
-90,9% 2015
152 500 €
2 243 EUR/m² +69,4% 2014
90 000 €
2 647 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (947)
Services publics413 · 40 m
Santé253 · 53 m
Commerces208 · 0 m
Sport/Loisirs28 · 85 m
Enseignement23 · 41 m
Tourisme17 · 150 m
Transports5 · 379 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée polyvalent hôtelier Savoie Léman243 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS243 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Institution du Sacré Coeur THONON471 m · Privé
Collège
Collège privé Sacré-Coeur479 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Thonon les Bains497 m ·
Permis de construire Commune de THONON LES BAINS
535permis récents
8 977logements autorisés
587 443 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements249 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
29 logements1 999 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
4 logements227 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
161 logements6 905 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1