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Vendu 43 100 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface310 m²

Pièces14 pièces

TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS

Terrain548 m²

Prix/m²139 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux11 lots

Performance énergétique

EDPE

285 kWh/m²/an

BGES

11 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

88%

Données cadastrales

Référence parcelle AB319

Contenance196 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro319

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15361223. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Salmiech

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

759 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

24%Locataires

1%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,9%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Salmiech (2025)

8,4 EUR/m²/mois

6,810,5 EUR/m²

8,4 EUR/m²/mois

6,910,1 EUR/m²

72,59%

Loyer estimé : 2 607 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Salmiech

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2007 - 06/06/2007

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

SALMIECH - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport307 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

134 m

🚗

Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

63 m

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

307 m

🚗

Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

144 m

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

316 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+7,8% évolution globale

41 550 €prix moyen

2025

43 100 €

139 EUR/m² +7,8% Vente actuelle

2021

40 000 €

1 600 EUR/m²

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Ecole primaire publique Méandre du Céor256 m · Public

Permis de construire Commune de SALMIECH

42permis récents

49logements autorisés

4 677 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement84 m²1