DES MAISONS 10 pièces — 332 500 €
74 CAMPAGNAC 31510 BARBAZAN
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Vendu 332 500 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface245 m²
Pièces10 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain6 836 m²
Prix/m²1 357 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A537
Contenance6 561 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro537
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15361155. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Barbazan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
503 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Barbazan (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,611,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,59%
Loyer estimé : 2 102 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Barbazan
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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BARBAZAN - Gendarmerie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport568 m
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Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D33LRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Départementale D33LRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
75 m 🚗
Départementale D33LRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
135 m 🚗
Départementale D33LRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
391 m 🚗
Départementale D26ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
332 500 €prix moyen
2025
332 500 €
1 357 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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