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Vendu 261 650 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface442 m²

Pièces4 pièces

TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE

Prix/m²592 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE

119 kWh/m²/an

AGES

4 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

56%

Données cadastrales

Référence parcelle AH41

Contenance411 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro41

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15361135. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville Émonville

Revenus

20 220 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

2 801 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires

64%Locataires

12%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,6%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Abbeville (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,513,7 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

7,210,8 EUR/m²

23,09%

Loyer estimé : 5 034 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Abbeville

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat13

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 05/08/1997

Transports en commun

17Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2

RHDF-80-SCO1

Arrêts les plus proches

ABBEVILLE - Cité scolaireRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)453 m

ABBEVILLE - Arrêt BAAG TribunalRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)502 m

ABBEVILLE - Cité scolaireRHDF-80-SCO535 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1001Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

216 m

🚗

Départementale D1001Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

292 m

🚗

Départementale D1001Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

366 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

167 m

🚗

Départementale D1001Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

452 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

+42,6% évolution globale

160 855 €prix moyen

2025

261 650 €

592 EUR/m² +27,6% Vente actuelle

2025

205 000 €

1 062 EUR/m² +86,4%

2023

110 000 €

396 EUR/m² -12,7%

2022

126 000 €

2 333 EUR/m² -3,1%

2020

130 000 €

2 097 EUR/m² +18,2%

2019

110 000 €

396 EUR/m² -28,6%

2018

154 000 €

2 906 EUR/m² +6,2%

2018

145 000 €

-20,9%

2016

183 400 €

2 958 EUR/m² -0,1%

2014

183 500 €

3 058 EUR/m²

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1 414logements autorisés

77 978 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

20 logements1