UNE DEPENDANCE — 32 500 €
56 RUE D ALGER 13005 MARSEILLE 5EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 32 500 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle H160
Contenance1 379 m²
Préfixe821
SectionH
Numéro160
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15361000. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Pauriol-Vertus
Revenus
20 730 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 230 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
67%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,3%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Marseille 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
13,020,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
10,824,9 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Marseille 5e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Marseille33
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER14
Cassis Carnoux Roquefort2
Métropole lecar1
Arrêts les plus proches
Lodi VillageMarseille128 m
Lodi VillageAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER134 m
Lodi VillageMarseille139 m
Baille LodiMarseille172 m
Baille LodiAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER180 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
177 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
177 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-63,1% évolution globale
89 739 €prix moyen
2025
32 500 €
-70,5% Vente actuelle 2025
110 000 €
2 683 EUR/m² -21,7% 2025
140 550 €
3 514 EUR/m² +134,3% 2025
60 000 €
3 333 EUR/m² 0,0% 2025
60 000 €
3 333 EUR/m² -10,4% 2025
67 000 €
3 722 EUR/m² -24,7% 2025
89 000 €
4 238 EUR/m² +196,7% 2024
30 000 €
-77,7% 2024
134 500 €
3 363 EUR/m² +7,6% 2024
125 000 €
3 049 EUR/m² +380,8% 2024
26 000 €
-31,6% 2024
38 000 €
+52,0% 2023
25 000 €
-3,8% 2023
26 000 €
-84,0% 2022
162 000 €
3 682 EUR/m² +8,7% 2022
149 000 €
3 386 EUR/m² +496,0% 2022
25 000 €
+4,2% 2022
24 000 €
-45,5% 2022
44 000 €
-53,7% 2022
95 000 €
2 568 EUR/m² -32,1% 2022
140 000 €
3 500 EUR/m² +218,2% 2022
44 000 €
2 750 EUR/m² -46,3% 2022
82 000 €
2 000 EUR/m² -42,7% 2022
143 000 €
3 575 EUR/m² +5,9% 2022
135 000 €
3 214 EUR/m² +487,0% 2021
23 000 €
-75,5% 2021
94 000 €
3 133 EUR/m² -7,8% 2021
102 000 €
2 318 EUR/m² -58,8% 2021
247 850 €
2 816 EUR/m² +213,7% 2021
79 000 €
4 158 EUR/m² -24,8% 2021
105 000 €
1 842 EUR/m² +337,5% 2021
24 000 €
-63,1% 2020
65 000 €
813 EUR/m² +160,0% 2020
25 000 €
-74,7% 2020
99 000 €
2 475 EUR/m² -54,8% 2020
219 000 €
2 489 EUR/m² +71,1% 2020
128 000 €
2 909 EUR/m² +2,4% 2019
124 981 €
3 048 EUR/m² +42,0% 2019
88 000 €
2 200 EUR/m² +63,0% 2019
54 000 €
2 842 EUR/m² -18,2% 2019
66 000 €
825 EUR/m² -68,6% 2019
210 000 €
2 386 EUR/m² +218,2% 2019
66 000 €
3 882 EUR/m² -57,4% 2019
155 000 €
1 962 EUR/m² +47,6% 2019
105 000 €
2 500 EUR/m² +61,5% 2019
65 000 €
3 421 EUR/m² -27,8% 2018
90 000 €
2 432 EUR/m² -5,3% 2018
95 000 €
2 375 EUR/m² +51,9% 2018
62 560 €
1 691 EUR/m² -28,9% 2018
88 000 €
2 146 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (4771)
Services publics2358 · 19 m
Santé1231 · 60 m
Commerces874 · 90 m
Enseignement101 · 159 m
Transports101 · 73 m
Tourisme70 · 161 m
Sport/Loisirs36 · 118 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Loubière157 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Chevreul-Champavier196 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Cours de la Bastide213 m · Privé
Collège
Collège Jean Malrieu213 m · Public
Collège
Collège Chevreul Champavier214 m · Privé
Permis de construire Commune de MARSEILLE 5EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune