UN APPARTEMENT 1 pièce — 188 885 €
201 BD ERIC TABARLY 06270 VILLENEUVE-LOUBET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 885 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 870 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle AP142
Contenance1 101 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro142
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15360861. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 042 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marina
Revenus
23 930 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 584 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-Loubet (2025)
🏢Appartementbonne
22,0 EUR/m²/mois
17,028,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
21,1 EUR/m²/mois
13,433,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,35%
Loyer estimé : 527 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-Loubet
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat43
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain11/10/2000 - 11/10/2000
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité10
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR8
ZOU ! Scolaire6
Arrêts les plus proches
PompiersZOU ! Scolaire343 m
PompiersZOU ! Scolaire353 m
Les DrapeauxZOU ! Proximité496 m
France OutremerZOU ! Proximité507 m
Les DrapeauxZOU ! Proximité518 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6098Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
201 m 🚗
Départementale D6098Route à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
215 m 🚗
Départementale D241Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
232 m 🚗
Départementale D6098Route à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
244 m 🚗
Départementale D241Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
326 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+28,5% évolution globale
137 050 €prix moyen
2025
188 885 €
7 870 EUR/m² +21,9% Vente actuelle 2025
155 000 €
6 458 EUR/m² +19,2% 2024
130 000 €
5 417 EUR/m² -13,3% 2024
150 000 €
6 250 EUR/m² -8,5% 2023
164 000 €
6 833 EUR/m² +3 180,0% 2020
5 000 €
-97,9% 2020
236 000 €
6 211 EUR/m² +88,8% 2020
125 000 €
5 208 EUR/m² +19,0% 2020
105 000 €
4 375 EUR/m² -25,4% 2019
140 720 €
5 863 EUR/m² -10,4% 2016
157 100 €
6 546 EUR/m² +65,4% 2016
95 000 €
3 958 EUR/m² -20,8% 2015
120 000 €
5 000 EUR/m² -18,4% 2015
147 000 €
6 125 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (391)
Services publics217 · 69 m
Commerces77 · 128 m
Santé54 · 107 m
Transports21 · 132 m
Tourisme14 · 22 m
Sport/Loisirs5 · 103 m
Enseignement3 · 162 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire Fabre666 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Fabre666 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Maurettes1.0 km · Public
Médico-social
Institut Rééducation Vosgelade1.2 km · Privé
Médico-social
ime Henri Wallon1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de VILLENEUVE-LOUBET
141permis récents
3 177logements autorisés
200 361 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
25 logements1 825 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement74 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
99 logements6 473 m²1