UNE MAISON 2 pièces — 120 500 €
270 RTE DE LA BAUME 30320 POULX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 500 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 678 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM300
Contenance9 321 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro300
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15360327. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Poulx
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 237 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Poulx (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,415,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,814,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 516 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poulx
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 08/09/2005
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D427Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m 🚗
Départementale D427Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m 🚗
Départementale D427Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+41,8% évolution globale
134 567 €prix moyen
2025
120 500 €
2 678 EUR/m² -40,2% Vente actuelle 2025
201 495 €
3 250 EUR/m² +0,7% 2025
200 000 €
3 226 EUR/m² +50,4% 2025
133 000 €
2 956 EUR/m² -26,0% 2025
179 700 €
2 898 EUR/m² +22,0% 2024
147 250 €
3 272 EUR/m² +7,8% 2024
136 630 €
3 036 EUR/m² -23,2% 2023
178 000 €
2 871 EUR/m² +4,1% 2023
171 000 €
2 898 EUR/m² +2,4% 2023
167 000 €
2 694 EUR/m² -4,0% 2023
174 000 €
2 806 EUR/m² +16,8% 2023
149 000 €
3 311 EUR/m² -28,9% 2023
209 570 €
3 380 EUR/m² +16,3% 2022
180 130 €
2 905 EUR/m² +60,8% 2022
112 000 €
2 489 EUR/m² -37,0% 2022
177 700 €
2 866 EUR/m² +1,1% 2022
175 710 €
2 834 EUR/m² +26,2% 2022
139 213 €
3 094 EUR/m² +32,6% 2021
105 000 €
2 333 EUR/m² -39,8% 2021
174 450 €
2 814 EUR/m² +16,3% 2021
150 000 €
2 419 EUR/m² +22,5% 2021
122 450 €
2 721 EUR/m² -28,6% 2021
171 441 €
2 765 EUR/m² +48,4% 2021
115 550 €
2 568 EUR/m² +10,0% 2020
105 000 €
2 333 EUR/m² -28,6% 2020
147 140 €
2 373 EUR/m² +75,2% 2020
84 000 €
1 867 EUR/m² -6,7% 2020
90 000 €
2 000 EUR/m² -22,4% 2020
116 000 €
1 871 EUR/m² -20,0% 2019
145 000 €
2 339 EUR/m² +12,0% 2019
129 430 €
2 088 EUR/m² +23,9% 2019
104 500 €
2 322 EUR/m² -19,3% 2019
129 500 €
2 089 EUR/m² +25,7% 2019
103 000 €
2 289 EUR/m² +13,8% 2019
90 500 €
2 011 EUR/m² +2,8% 2019
88 000 €
2 316 EUR/m² -30,7% 2019
127 000 €
2 048 EUR/m² -4,5% 2019
133 000 €
2 145 EUR/m² +41,5% 2019
94 000 €
2 089 EUR/m² -23,0% 2019
122 000 €
1 968 EUR/m² +3,8% 2019
117 500 €
1 895 EUR/m² -6,7% 2019
126 000 €
2 032 EUR/m² +12,5% 2018
112 000 €
1 806 EUR/m² +23,1% 2018
91 000 €
2 022 EUR/m² -32,6% 2018
135 000 €
2 177 EUR/m² +46,7% 2018
92 000 €
2 044 EUR/m² -24,6% 2018
122 000 €
1 968 EUR/m² -2,4% 2018
125 000 €
2 016 EUR/m² +0,8% 2017
124 000 €
2 000 EUR/m² +45,9% 2017
85 000 €
1 889 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Georges Brassens327 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Brassens360 m · Public
Permis de construire Commune de POULX
356permis récents
509logements autorisés
50 976 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement109 m²1