UNE MAISON 3 pièces — 240 000 €
5945 LE GRAND COSQUET 56360 LOCMARIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain686 m²
Prix/m²4 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZW71
Contenance6 840 m²
Préfixe000
SectionZW
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15360132. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Locmaria
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
964 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
18%Locataires
8%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Locmaria (2025)
🏢Appartementfaible
14,7 EUR/m²/mois
11,319,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,316,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,76%
Loyer estimé : 752 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Locmaria
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
536 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+36,0% évolution globale
194 125 €prix moyen
2025
240 000 €
4 000 EUR/m² +45,5% Vente actuelle 2020
165 000 €
2 750 EUR/m² -15,4% 2019
195 000 €
3 250 EUR/m² +10,5% 2017
176 500 €
2 942 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LOCMARIA
120permis récents
126logements autorisés
11 957 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement25 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
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1
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