ACTIVITE — 52 000 €

114 CHE DE LA HOUSSAYE 72110 COURCEMONT
Vendu le 17 octobre 2025
173 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 52 000 € le 17 octobre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface300 m²
TypeACTIVITE
Terrain5 704 m²
Prix/m²173 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 327 kWh/m²/an
CGES
 12 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
26%

Données cadastrales

Référence parcelle C837
Contenance5 605 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro837

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15360089. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Courcemont

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

677 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
7%Cadres
Population active352
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Courcemont (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,410,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,48,6 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
57,81%
Loyer estimé : 2 505 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Courcemont

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 11/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

Salle PolyvalenteAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent280 m
Salle PolyvalenteImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO280 m
Salle PolyvalenteAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent286 m
Salle PolyvalenteImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO286 m
Salle PolyvalenteAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent293 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
389 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
486 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
486 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
52 000 €prix moyen
2025
52 000 €
173 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique320 m · Public

Permis de construire Commune de COURCEMONT

6permis récents
7logements autorisés
664 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024

1

2 logements140 m²1
Permis de construire déc. 2020

1

1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2020

5

1 logement21 m²1
Permis de construire mars 2019

1

1 logement147 m²1
Permis de construire août 2015

1

1 logement125 m²1