UN APPARTEMENT 2 pièces — 127 500 €
2 GRANDE RUE 25770 FRANOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA58
Contenance6 127 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15359851. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Franois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 260 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Franois (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,815,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,98%
Loyer estimé : 848 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Franois
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Ginko23
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Serre-les-Sapins - La MachotteGinko474 m
Serre-les-Sapins - La MachotteGinko484 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+44,9% évolution globale
192 637 €prix moyen
2025
127 500 €
1 875 EUR/m² -29,9% Vente actuelle 2025
182 000 €
1 820 EUR/m² +38,9% 2025
131 030 €
2 788 EUR/m² -12,6% 2025
150 000 €
1 974 EUR/m² +14 999 900,0% 2025
1 €
-100,0% 2025
9 000 €
-76,9% 2025
39 000 €
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120 000 €
1 905 EUR/m² -19,5% 2024
149 000 €
2 403 EUR/m² -27,3% 2024
205 000 €
1 783 EUR/m² +57,7% 2024
130 000 €
2 031 EUR/m² +622,2% 2024
18 000 €
-84,9% 2024
119 500 €
1 927 EUR/m² +3,1% 2024
115 900 €
1 811 EUR/m² +26,0% 2024
92 000 €
1 484 EUR/m² -94,9% 2024
1 800 000 €
1 552 EUR/m² +1 385,1% 2023
121 200 €
2 054 EUR/m² -65,9% 2022
355 000 €
1 057 EUR/m² +285,0% 2020
92 200 €
1 317 EUR/m² -7,8% 2019
100 000 €
1 205 EUR/m² +8,7% 2018
92 000 €
1 533 EUR/m² -30,4% 2018
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1 887 EUR/m² +140,2% 2017
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