UNE MAISON 4 pièces — 390 000 €

5287 CHE DE BRETAU 30130 SAINT-PAULET-DE-CAISSON
Vendu le 12 mars 2025
2 727 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 390 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface143 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 620 m²
Prix/m²2 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP209
Contenance309 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro209

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15359822. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 374 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +14,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Paulet-de-Caisson

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 858 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
11%Cadres
Population active817
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Paulet-de-Caisson (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,9 EUR/m²
88 observations
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
7,913,9 EUR/m²
45 observations
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 1 502 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Paulet-de-Caisson

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 11/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 03/12/2003

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+56,0% évolution globale
313 967 €prix moyen
2025
390 000 €
2 727 EUR/m² +29,2% Vente actuelle
2018
301 900 €
2 111 EUR/m² +20,8%
2015
250 000 €
1 748 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
325 000 €
2 500 EUR/m²558 m2025
130 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 5p
379 900 €
2 374 EUR/m²815 m2025
160 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 4p
258 400 €
2 171 EUR/m²1.1 km2024
119 m²
Voir

Services à proximité

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Permis de construire Commune de SAINT-PAULET-DE-CAISSON

128permis récents
165logements autorisés
17 030 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement85 m²1