Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 191 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain925 m²

Prix/m²2 032 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS38

Contenance925 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro38

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15359795. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 744 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -25,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Soullans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 416 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

2%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Soullans (2025)

12,5 EUR/m²/mois

10,115,4 EUR/m²

10,2 EUR/m²/mois

8,212,6 EUR/m²

6,00%

Loyer estimé : 955 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Soullans

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Sécheresse01/01/1995 - 30/09/1996

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

65 m

🚗

Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

322 m

🚗

Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

364 m

🚗

Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

405 m

🚗

Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

491 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

191 000 €prix moyen

2025

191 000 €

2 032 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

260 000 €

2 826 EUR/m²477 m2025

2 857 EUR/m²835 m2025

2 132 EUR/m²982 m2025

91 m²

Services à proximité

Équipements (70)

Services publics30 · 66 m

Santé19 · 598 m

Commerces12 · 633 m

Sport/Loisirs6 · 642 m

Enseignement2 · 469 m

Tourisme1 · 761 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée les roseaux486 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Charles Milcendeau642 m · Public