UNE DEPENDANCE — 5 000 €

304 BD ERNEST DEVAUX 04100 MANOSQUE
Vendu le 15 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 131 kWh/m²/an
CGES
 26 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
43%

Données cadastrales

Référence parcelle AR272
Contenance6 073 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro272

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15359544. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Montée des Richesses Saint-Lazare

Revenus

23 050 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 663 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
52%Locataires
11%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
26%Cadres
Population active1 268
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Manosque (2025)

🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
4828 observations
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,118,1 EUR/m²
629 observations

Risques naturels et technologiques Manosque

75Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat27
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/09/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

TRANSAGGLO41
ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Proximité2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1

Arrêts les plus proches

MOULIN NEUFTRANSAGGLO155 m
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MOULIN NEUFTRANSAGGLO161 m
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PROVENCETRANSAGGLO201 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D4096Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
540 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-98,1% évolution globale
93 933 €prix moyen
2025
5 000 €
-71,9% Vente actuelle
2025
17 800 €
-93,1%
2025
259 000 €

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Services à proximité

Équipements (838)

Services publics327 · 94 m
Santé258 · 125 m
Commerces191 · 63 m
Sport/Loisirs27 · 242 m
Enseignement18 · 270 m
Tourisme13 · 427 m
Transports4 · 216 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole elementaire SAINT LAZARE279 m · Public
Ecole
Ecole maternelle SAINT LAZARE302 m · Public
Collège
Collège Le Mont d'Or511 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Les Iscles582 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iscles582 m · Public

Permis de construire Commune de MANOSQUE

470permis récents
2 887logements autorisés
195 932 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

3 logements123 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

21 logements521 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

3 logements249 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

2 logements1