UNE MAISON 7 pièces — 220 000 €

42 RTE DES VALLEES BONNEUIL 79370 CELLES-SUR-BELLE
Vendu le 10 juillet 2025
936 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface235 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 175 m²
Prix/m²936 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP45
Contenance1 175 m²
Préfixe344
SectionAP
Numéro45

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15359387. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Celles-sur-Belle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 858 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
14%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
9%Cadres
Population active1 833
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Celles-sur-Belle (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,312,1 EUR/m²
177 observations
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,69,5 EUR/m²
241 observations
📈Rendement locatif brut
9,37%
Loyer estimé : 1 718 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Celles-sur-Belle

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
532 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
586 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
656 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
936 EUR/m²Vente actuelle

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