DES MAISONS 6 pièces — 116 000 €

10 RUE DE NIORT 79410 SAINT-MAXIRE
Vendu le 27 octobre 2025
1 234 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces6 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain171 m²
Prix/m²1 234 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 377 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
46%

Données cadastrales

Référence parcelle AI73
Contenance132 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro73

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15359312. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Maxire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 314 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
15%Cadres
Population active655
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Maxire (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
36 observations
📈Rendement locatif brut
9,31%
Loyer estimé : 900 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Maxire

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1993 - 17/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
108 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
379 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-61,3% évolution globale
208 000 €prix moyen
2025
116 000 €
1 234 EUR/m² -61,3% Vente actuelle
2018
300 000 €
880 EUR/m²

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