Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 27 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface58 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 724 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZA200

Contenance753 m²

Préfixe120

SectionZA

Numéro200

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15358738. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Abriès-Ristolas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

382 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

30%Locataires

10%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,4%Chômage

3%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Abri�s-Ristolas (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,013,8 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

6,613,6 EUR/m²

7,29%

Loyer estimé : 607 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Abriès-Ristolas

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2000 - 14/06/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2000 - 15/10/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue02/09/2012 - 04/09/2012

Transports en commun

60Score accessibilitéBon

<300m8 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

CCGQ2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

ZOU ! Scolaire1

ZOU ! Express1

Arrêts les plus proches

Ristolas Cayre de l'OursAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER90 m

Ristolas Cayre de l'OursZOU ! Express90 m

Ristolas Cayre de l'OursZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER90 m

Ristolas Cayre de l'OursZOU ! Scolaire90 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

166 m

🚗

Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

139 m

🚗

Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

157 m

🚗

Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

283 m

🚗

Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

294 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

100 000 €prix moyen

2025

100 000 €

1 724 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (15)

Sport/Loisirs11 · 71 m

Tourisme2 · 109 m

Commerces1 · 214 m

Services publics1 · 103 m

Permis de construire Commune de ABRIES-RISTOLAS

20permis récents

22logements autorisés

1 930 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement202 m²1

Declaration prealable juin 2025

1 logement1

Permis de construire déc. 2023

1 logement151 m²1

Permis de construire mars 2023