UN APPARTEMENT 4 pièces — 120 000 €

10 RUE DU BARRAGE 25160 OYE ET PALLET
Vendu le 24 octobre 2025
1 846 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 846 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC223
Contenance20 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro223

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15358661. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Oye-et-Pallet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

720 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
10%Cadres
Population active396
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Oye-et-Pallet (2025)

🏢Appartementfaible
16,5 EUR/m²/mois
12,022,8 EUR/m²
66 observations
🏠Maisonfaible
18,6 EUR/m²/mois
13,226,3 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
10,74%
Loyer estimé : 1 074 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Oye-et-Pallet

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
59 m
🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
474 m
🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
512 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+2,6% évolution globale
120 267 €prix moyen
2025
120 000 €
1 846 EUR/m² -33,3% Vente actuelle
2023
180 000 €
2 118 EUR/m² +68,2%
2022
107 000 €
1 877 EUR/m² 0,0%
2020
107 000 €
1 981 EUR/m² +18,1%
2015
90 600 €
1 678 EUR/m² -22,6%
2015
117 000 €
2 053 EUR/m²

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Permis de construire Commune de OYE ET PALLET

22permis récents
55logements autorisés
5 725 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement20 m²1
Permis de construire juin 2023

5

1 logement26 m²1
Declaration prealable août 2022

2

1 logement1
Permis de construire juin 2022

1

1 logement53 m²1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement148 m²1