UN APPARTEMENT 1 pièce — 220 000 €

21 RUE DU MANEGE 69500 BRON
Vendu le 16 décembre 2025
3 548 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 548 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 236 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
43%

Données cadastrales

Référence parcelle C1970
Contenance3 021 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1970

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15358645. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bron Sud

Revenus

24 650 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

7 444 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
59%Locataires
15%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
31%Cadres
Population active4 237
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bron (2025)

🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,020,3 EUR/m²
6109 observations
🏠Maisonbonne
15,8 EUR/m²/mois
11,022,7 EUR/m²
190 observations
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 1 005 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bron

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/1990 - 29/07/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
148 m
🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
152 m
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
193 m
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
329 m
🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
447 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes
-30,2% évolution globale
242 143 €prix moyen
2025
220 000 €
3 548 EUR/m² +47,7% Vente actuelle
2025
149 000 €
4 515 EUR/m² +10,4%
2025
135 000 €
4 500 EUR/m² -26,8%
2025
184 500 €
4 393 EUR/m² -23,1%
2025
240 000 €
3 871 EUR/m² -25,0%
2024
320 000 €
4 324 EUR/m² +62,2%
2024
197 250 €
4 288 EUR/m² -24,1%
2024
260 000 €
3 467 EUR/m² -12,2%
2022
296 150 €
3 897 EUR/m² +19,9%
2022
247 000 €
3 921 EUR/m² -14,8%
2021
290 000 €
4 603 EUR/m² +9,4%
2020
265 000 €
3 487 EUR/m² +55,9%
2018
170 000 €
4 048 EUR/m² +20,1%
2015
141 500 €
4 422 EUR/m² -52,0%
2014
295 000 €
3 882 EUR/m² -24,6%
2014
391 037 €
5 284 EUR/m² +24,1%
2014
315 000 €
4 257 EUR/m²

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Équipements (284)

Santé129 · 417 m
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Enseignement12 · 83 m
Transports9 · 581 m
Tourisme3 · 844 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole primaire Saint-Exupéry797 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bron797 m ·
Collège
Ecole secondaire privée Altéressens960 m · Privé
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Ecole primaire Jean Jaurès1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Macé1.3 km · Public

Permis de construire Commune de BRON

275permis récents
4 574logements autorisés
268 193 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement72 m²1
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