UN APPARTEMENT 2 pièces — 129 790 €
124 RUE DE L ADRET 38250 VILLARD-DE-LANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 790 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 476 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 14%
Données cadastrales
Référence parcelle AW481
Contenance3 971 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro481
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15358421. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 966 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villard-de-Lans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 322 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
10%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Villard-de-Lans (2025)
🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,919,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 424 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villard-de-Lans
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2019 - 26/07/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 23/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère24
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20
Mobilités M - Covoit Lignes +1
Arrêts les plus proches
Nid AlpinAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha56 m
Ecole les LêchesCars Région Isère60 m
Ecole les LêchesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha60 m
Ecole les LêchesCars Région Isère66 m
Ecole les LêchesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha73 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D531Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m 🚗
Départementale D531Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m 🚗
Départementale D531Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
-62,4% évolution globale
132 914 €prix moyen
2025
86 010 €
3 910 EUR/m² -76,1% 2025
360 000 €
3 673 EUR/m² +177,4% 2025
129 790 €
4 476 EUR/m² -15,5% Vente actuelle 2023
153 584 €
5 119 EUR/m² +34,7% 2023
114 000 €
4 957 EUR/m² -70,7% 2023
389 500 €
4 869 EUR/m² +167,5% 2021
145 600 €
6 330 EUR/m² +42,6% 2021
102 100 €
4 254 EUR/m² +25,7% 2021
81 200 €
5 075 EUR/m² -2,2% 2020
83 000 €
3 773 EUR/m² -30,3% 2020
119 000 €
3 306 EUR/m² +78,7% 2020
66 600 €
3 027 EUR/m² +329,7% 2019
15 500 €
-87,0% 2019
118 775 €
4 096 EUR/m² +75,7% 2019
67 600 €
4 225 EUR/m² -41,1% 2018
114 800 €
4 783 EUR/m² +36,8% 2018
83 900 €
3 648 EUR/m² +7,6% 2017
78 000 €
3 120 EUR/m² -28,4% 2017
109 000 €
2 725 EUR/m² -58,8% 2017
264 800 €
2 571 EUR/m² +243,9% 2016
77 000 €
3 348 EUR/m² -69,2% 2016
250 000 €
3 125 EUR/m² +124,2% 2016
111 500 €
3 717 EUR/m² +40,3% 2015
79 450 €
3 783 EUR/m² -40,3% 2015
133 000 €
3 694 EUR/m² +18,2% 2015
112 500 €
3 879 EUR/m² -15,3% 2015
132 900 €
4 027 EUR/m² +31,8% 2015
100 800 €
4 200 EUR/m² +28,4% 2014
78 500 €
3 413 EUR/m² -65,7% 2014
229 000 €
3 137 EUR/m²Biens comparables
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