BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 351 000 €

5748 LA BEUSSE 44680 SAINTE PAZANNE
Vendu le 30 décembre 2025
2 279 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface154 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 559 m²
Prix/m²2 279 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 163 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
86%

Données cadastrales

Référence parcelle YB186
Contenance837 m²
Préfixe000
SectionYB
Numéro186

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15358124. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Pazanne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 218 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
11%Cadres
Population active3 552
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Pazanne (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,315,1 EUR/m²
142 observations
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
335 observations
📈Rendement locatif brut
6,24%
Loyer estimé : 1 826 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Pazanne

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 02/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2020 - 01/03/2020

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-28,4% évolution globale
420 739 €prix moyen
2025
351 000 €
2 279 EUR/m² -28,4% Vente actuelle
2022
490 477 €
2 465 EUR/m²

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