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Vendu 280 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain330 m²

Prix/m²3 077 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB270

Contenance330 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro270

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15357815. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Ludes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

685 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

19%Locataires

6%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,4%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ludes (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,512,6 EUR/m²

11,1 EUR/m²/mois

8,015,4 EUR/m²

4,34%

Loyer estimé : 1 012 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ludes

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat3

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/08/2000 - 20/08/2000

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2

Arrêts les plus proches

LudesTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor467 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

41 m

🚗

Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

178 m

🚗

Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

307 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+30,8% évolution globale

247 000 €prix moyen

2025

280 000 €

3 077 EUR/m² +30,8% Vente actuelle

2014

214 000 €

2 378 EUR/m²

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Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

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Ecole

Ecole maternelle140 m · Public

Permis de construire Commune de LUDES

28permis récents

39logements autorisés

5 056 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2018

1 logement1

Permis de construire nov. 2017

12 logements970 m²1

Permis de construire oct. 2017

1 logement113 m²1

Permis de construire sept. 2017

1 logement438 m²1

Permis de construire août 2017

1 logement140 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €