BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 210 000 €

1 RUE DE L ANGUILLE 11800 TREBES
Vendu le 23 décembre 2025
840 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface250 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain154 m²
Prix/m²840 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

EDPE
 263 kWh/m²/an
BGES
 10 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle CA328
Contenance66 m²
Préfixe000
SectionCA
Numéro328

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15357565. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

15 050 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

1 650 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
55%Locataires
24%HLM
27%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
29,5%Chômage
6%Cadres
Population active563
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tr�bes (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
254 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,313,4 EUR/m²
276 observations
📈Rendement locatif brut
16,90%
Loyer estimé : 2 958 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Trèbes

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Mouvement de Terrain14/10/2018 - 15/10/2018

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

TRÈBES - L'Aiguille.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport592 m
TRÈBES - L'Aiguille.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport592 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D610 - la MinervoiseRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
236 m
🚗
Départementale/Route nommée D610 - la MinervoiseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
533 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+250,0% évolution globale
135 000 €prix moyen
2025
210 000 €
840 EUR/m² +250,0% Vente actuelle
2022
60 000 €
469 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire Les Floralies500 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Floralies511 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire l'Aiguille639 m · Public
Ecole
Ecole maternelle l'Aiguille639 m · Public
Collège
Collège Gaston Bonheur918 m · Public

Permis de construire Commune de TREBES

115permis récents
141logements autorisés
13 279 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2024

5

2 logements183 m²1
Permis de construire juil. 2024

2

1 logement1