ACTIVITE — 330 000 €

5005 IMP DES NAUZES 47310 ROQUEFORT
Vendu le 03 décembre 2025
859 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface384 m²
TypeACTIVITE
Terrain2 000 m²
Prix/m²859 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 165 kWh/m²/an
DGES
 36 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
41%

Données cadastrales

Référence parcelle AK34
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro34

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15357436. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Roquefort

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 102 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
15%Cadres
Population active1 009
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roquefort (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
22 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,013,9 EUR/m²
164 observations
📈Rendement locatif brut
13,29%
Loyer estimé : 3 656 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roquefort

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Urbain3

Arrêts les plus proches

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Sun ValleyUrbain282 m
Sun ValleyUrbain283 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D656Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
85 m
🚗
Autoroute/Route nommée A62 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
209 m
🚗
Autoroute/Route nommée A62 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
263 m
🚗
Départementale D656ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
181 m
🚗
Départementale D656ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
191 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
330 000 €prix moyen
2025
330 000 €
859 EUR/m²Vente actuelle

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