ACTIVITE — 723 600 €

17 BD DU BAB 64200 BIARRITZ
Vendu le 19 décembre 2025
30 150 EUR/m²
VEFA

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Caractéristiques

Surface24 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²30 150 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 257 kWh/m²/an
EGES
 54 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
24%

Données cadastrales

Référence parcelle AH70
Contenance548 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro70

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15357365. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Rochefoucauld-Aguilera

Revenus

27 070 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini

Population

2 087 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
32%Locataires
2%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,1%Chômage
26%Cadres
Population active768
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Biarritz (2025)

🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,224,0 EUR/m²
2701 observations
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
11,627,6 EUR/m²
211 observations
📈Rendement locatif brut
0,65%
Loyer estimé : 393 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Biarritz

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2005 - 05/11/2005
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/02/2014 - 02/02/2014

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK50

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Aguilera - Mont OrientTXIK TXAK106 m
Clinique AguileraTXIK TXAK117 m
Clinique AguileraTXIK TXAK117 m
Aguilera - Mont OrientTXIK TXAK128 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
347 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
605 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
623 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
536 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
623 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+134,2% évolution globale
516 300 €prix moyen
2025
723 600 €
30 150 EUR/m² +134,2% Vente actuelle
2025
309 000 €
25 750 EUR/m²

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1 770logements autorisés
127 676 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

3 logements309 m²1
Declaration prealable oct. 2025

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1 logement16 m²1
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1

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