UNE MAISON 4 pièces — 82 650 €
79 RUE DU BOIS DE BELLOY 60000 AUX MARAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 650 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 080 m²
Prix/m²929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD142
Contenance561 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro142
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15357285. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 816 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -48,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aux Marais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
901 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Aux Marais (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,114,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,26%
Loyer estimé : 1 051 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aux Marais
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain07/02/2001 - 07/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2021 - 22/06/2021
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Corolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain8
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 16
Arrêts les plus proches
Bout rifléCorolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain73 m
AUX MARAIS - Bout rifléAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 173 m
AUX MARAIS - Bout rifléAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 177 m
Bout RifléCorolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain85 m
PlaceCorolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain579 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 m 🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 m 🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 m 🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
605 m 🚗
Départementale D526Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
82 650 €prix moyen
2025
82 650 €
929 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire620 m · Public
Permis de construire Commune de AUX MARAIS
45permis récents
58logements autorisés
5 672 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement85 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement107 m²1
Permis de construire mai 2022
1
1 logement91 m²1
Declaration prealable févr. 2022
2
2 logements1