BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 450 000 €

1989 BD EDMOND LABRASSE 62780 CUCQ
Vendu le 31 décembre 2025
3 237 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface139 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain200 m²
Prix/m²3 237 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

GDPE
 476 kWh/m²/an
CGES
 19 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle BM485
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro485

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15357175. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cucq

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 130 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
14%Cadres
Population active2 068
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cucq (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,418,9 EUR/m²
430 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
238 observations
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 1 943 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cucq

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe20/01/1988 - 25/02/1988
Inondations Remontée Nappe19/11/2000 - 04/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

CA2BM Lignes Régulières4

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Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+100,9% évolution globale
376 984 €prix moyen
2025
450 000 €
3 237 EUR/m² -1,5% Vente actuelle
2025
457 000 €
4 811 EUR/m² +63,2%
2024
280 000 €
4 179 EUR/m² -27,3%
2020
385 300 €
4 699 EUR/m² -7,1%
2020
414 860 €
4 233 EUR/m² -3,0%
2019
427 728 €
4 502 EUR/m² +91,0%
2018
224 000 €
1 589 EUR/m²

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