UNE MAISON 7 pièces — 3 140 000 €

661 AV DE LA LIBERATION 06700 SAINT LAURENT DU VAR
Vendu le 17 décembre 2025
28 545 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 3 140 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 034 m²
Prix/m²28 545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW36
Contenance135 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro36

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15357102. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Plans

Revenus

25 690 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 512 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
40%Locataires
5%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
21%Cadres
Population active1 177
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Laurent-du-Var (2025)

🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,3 EUR/m²
7297 observations
🏠Maisonbonne
18,9 EUR/m²/mois
11,830,3 EUR/m²
176 observations
📈Rendement locatif brut
0,79%
Loyer estimé : 2 076 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-du-Var

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat41
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m37 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur44
ZOU ! Proximité2

Arrêts les plus proches

Square BénesLignes d'Azur123 m
CoubertinLignes d'Azur223 m
MorganLignes d'Azur306 m
Général LeclercLignes d'Azur306 m
MorganLignes d'Azur314 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m
🚗
Route intercommunale M2209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m
🚗
Route intercommunale M95DRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m
🚗
Route intercommunale M95DRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+279,0% évolution globale
7 519 532 €prix moyen
2025
11 899 064 €
108 173 EUR/m² +279,0%
2025
3 140 000 €
28 545 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (857)

Services publics447 · 51 m
Santé212 · 44 m
Commerces93 · 25 m
Transports60 · 84 m
Sport/Loisirs26 · 262 m
Enseignement11 · 179 m
Tourisme8 · 90 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Les Plans286 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Michelis 1395 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Michelis 2437 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bigaradiers451 m · Public
Collège
Collège Saint-Exupéry706 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT LAURENT DU VAR

201permis récents
4 311logements autorisés
261 084 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

76 logements4 853 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement208 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement125 m²1
Permis de construire juin 2025

1

12 logements793 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement141 m²1