DEUX APPARTEMENTS 2 pièces — 143 500 €
1371 RTE DES MONTAGNES 74470 BELLEVAUX
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Vendu 143 500 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²3 417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle E2285
Contenance7 474 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro2285
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15357005. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Bellevaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 334 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bellevaux (2025)
🏢Appartementfaible
15,8 EUR/m²/mois
10,523,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
9,721,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 664 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bellevaux
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1999 - 10/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/1999 - 13/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1990 - 01/07/1990
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Les MouillesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha274 m
Les MouillesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha275 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+21,6% évolution globale
74 046 €prix moyen
2025
143 500 €
3 417 EUR/m² +161,4% Vente actuelle 2025
54 900 €
2 614 EUR/m² -28,7% 2025
77 000 €
2 962 EUR/m² -1,8% 2025
78 395 €
3 015 EUR/m² -2,5% 2025
80 390 €
2 977 EUR/m² +11,1% 2025
72 350 €
3 445 EUR/m² +8,0% 2024
67 000 €
2 393 EUR/m² -11,3% 2024
75 510 €
3 432 EUR/m² +16,2% 2024
65 000 €
2 031 EUR/m² +16,0% 2024
56 050 €
2 669 EUR/m² -61,9% 2024
147 250 €
2 677 EUR/m² +88,8% 2024
78 000 €
3 000 EUR/m² -3,7% 2024
81 000 €
2 793 EUR/m² +7,6% 2024
75 305 €
2 597 EUR/m² -2,2% 2023
76 985 €
2 961 EUR/m² -21,3% 2023
97 760 €
2 573 EUR/m² +43,8% 2023
68 000 €
2 429 EUR/m² +26,8% 2023
53 645 €
2 555 EUR/m² -31,0% 2023
77 700 €
2 428 EUR/m² -43,3% 2022
137 000 €
2 491 EUR/m² +121,9% 2022
61 750 €
2 375 EUR/m² -8,6% 2022
67 530 €
2 597 EUR/m² +22,1% 2022
55 300 €
2 633 EUR/m² -49,7% 2022
110 000 €
4 583 EUR/m² -22,8% 2022
142 400 €
3 164 EUR/m² +163,9% 2022
53 968 €
2 570 EUR/m² -1,4% 2022
54 715 €
2 605 EUR/m² +1,3% 2022
54 000 €
2 571 EUR/m² -23,7% 2021
70 800 €
2 622 EUR/m² +49,1% 2021
47 500 €
2 262 EUR/m² +3,3% 2021
46 000 €
2 190 EUR/m² -25,8% 2021
62 000 €
2 138 EUR/m² +25,1% 2021
49 565 €
2 360 EUR/m² -57,6% 2021
117 000 €
2 786 EUR/m² +23,9% 2021
94 395 €
3 045 EUR/m² +25,8% 2021
75 020 €
2 587 EUR/m² +14,4% 2021
65 600 €
2 982 EUR/m² -46,9% 2021
123 500 €
2 940 EUR/m² +75,6% 2021
70 350 €
2 606 EUR/m² +32,8% 2021
52 980 €
1 656 EUR/m² +4,0% 2020
50 960 €
2 427 EUR/m² -30,0% 2020
72 835 €
2 512 EUR/m² +54,7% 2020
47 071 €
2 241 EUR/m² -5,0% 2020
49 550 €
2 360 EUR/m² +22,6% 2019
40 410 €
1 924 EUR/m² -30,3% 2019
58 000 €
2 148 EUR/m² +26,5% 2019
45 839 €
2 183 EUR/m² +473,0% 2019
8 000 €
-89,3% 2019
74 500 €
2 569 EUR/m² -36,9% 2018
118 000 €
2 145 EUR/m²Biens comparables
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