UNE MAISON 8 pièces — 275 000 €

35 RUE DE LA PREVOSTE 22130 LANGUENAN
Vendu le 16 décembre 2025
1 329 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 275 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface207 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 066 m²
Prix/m²1 329 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A882
Contenance930 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro882

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15356859. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Languenan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
3%Cadres
Population active555
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Languenan (2025)

🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,115,6 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,6 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
8,60%
Loyer estimé : 1 971 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Languenan

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

BreizhGo en Côtes d'Armor2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2

Arrêts les plus proches

EgliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla328 m
EgliseBreizhGo en Côtes d'Armor328 m
EgliseBreizhGo en Côtes d'Armor347 m
EgliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla347 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m
🚗
Départementale D28Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
275 000 €prix moyen
2025
275 000 €
1 329 EUR/m²Vente actuelle

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Ecole primaire privée Sainte Anne456 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique de Languenan665 m · Public

Permis de construire Commune de LANGUENAN

65permis récents
68logements autorisés
6 507 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement99 m²1
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