UNE MAISON 5 pièces — 759 000 €
95 CHE DES PETITES VALETTES 84210 PERNES LES FONTAINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 759 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface154 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 893 m²
Prix/m²4 929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY806
Contenance1 893 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro806
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15356843. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 740 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +79,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Secteur Sud
Revenus
24 150 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 650 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
41%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Pernes-les-Fontaines (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,216,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,815,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,82%
Loyer estimé : 1 782 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pernes-les-Fontaines
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Express4
Arrêts les plus proches
Paul de VivieZOU ! Scolaire248 m
Paul de VivieAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER255 m
Paul de VivieZOU ! Express255 m
Paul de VivieZOU ! Scolaire255 m
Paul de VivieAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER290 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m 🚗
Départementale D938Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m 🚗
Départementale D938Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m 🚗
Départementale D938Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+44,1% évolution globale
617 500 €prix moyen
2025
759 000 €
4 929 EUR/m² +33,9% Vente actuelle 2021
566 700 €
3 680 EUR/m² +7,6% 2016
526 800 €
3 421 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (162)
Services publics80 · 20 m
Commerces36 · 189 m
Santé31 · 188 m
Transports6 · 500 m
Sport/Loisirs5 · 670 m
Enseignement3 · 699 m
Tourisme1 · 921 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph748 m · Privé
Collège
Collège Charles Doche852 m · Public
Ecole
Ecole primaire Louis Giraud931 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin985 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Jean Moulin992 m · Public
Permis de construire Commune de PERNES LES FONTAINES
531permis récents
857logements autorisés
79 258 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement76 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement200 m²1