UN APPARTEMENT 3 pièces — 97 000 €
26 RUE AU BOIS MARCEL 50000 SAINT-LO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 590 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle CI109
Contenance4 129 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15356752. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 164 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +36,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Sud-Ouest
Revenus
23 560 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
46%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-L� (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,713,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,910,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,16%
Loyer estimé : 659 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Lô
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain18/03/2001 - 19/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo26
Arrêts les plus proches
BechevelAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo298 m
BechevelAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo306 m
CurieAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo318 m
BellevueAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo399 m
ExodeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo442 m
Historique des ventes à cette adresse
26ventes
+54,0% évolution globale
82 019 €prix moyen
2025
97 000 €
1 590 EUR/m² -8,5% Vente actuelle 2025
106 000 €
1 432 EUR/m² +1,0% 2025
105 000 €
1 235 EUR/m² -17,6% 2024
127 500 €
1 747 EUR/m² +2,0% 2023
125 000 €
1 712 EUR/m² +92,3% 2023
65 000 €
1 083 EUR/m² -31,6% 2022
95 000 €
1 284 EUR/m² +21,8% 2022
78 000 €
1 068 EUR/m² -35,4% 2022
120 760 €
1 654 EUR/m² +34,2% 2021
90 000 €
1 216 EUR/m² -2,2% 2021
92 000 €
1 260 EUR/m² +5,7% 2020
87 000 €
1 192 EUR/m² +10,1% 2019
79 000 €
1 082 EUR/m² +143,1% 2019
32 500 €
542 EUR/m² -60,6% 2018
82 500 €
1 115 EUR/m² +3,5% 2018
79 734 €
949 EUR/m² +7,7% 2018
74 000 €
1 014 EUR/m² +13,0% 2017
65 500 €
910 EUR/m² +4,8% 2017
62 500 €
845 EUR/m² -10,1% 2017
69 500 €
818 EUR/m² +5,3% 2017
66 000 €
917 EUR/m² +4,8% 2015
63 000 €
1 033 EUR/m² +1,6% 2015
62 000 €
1 016 EUR/m² -13,9% 2015
72 000 €
847 EUR/m² -1,4% 2014
73 000 €
1 000 EUR/m² +15,9% 2014
63 000 €
1 050 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Curie-Corot374 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-LO
325permis récents
911logements autorisés
61 754 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire août 2025
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