ACTIVITE — 14 200 000 €
505 RUE JEAN ROSTAND 31670 LABEGE
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Vendu 14 200 000 € le 24 juillet 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface6 682 m²
TypeACTIVITE
Terrain6 852 m²
Prix/m²2 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH7
Contenance5 359 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15356710. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Labège
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 242 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
12%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Lab�ge (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,715,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,316,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,58%
Loyer estimé : 89 672 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labège
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 31/12/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Tisséo47
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
347 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
352 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
395 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
403 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
14 200 000 €prix moyen
2025
14 200 000 €
2 125 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LABEGE
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465logements autorisés
34 049 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements106 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement125 m²1