UNE DEPENDANCE — 7 000 €

2 T RUE ANTONY DUVIVIER 58000 NEVERS
Vendu le 24 décembre 2025

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 7 000 € le 24 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain60 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 314 kWh/m²/an
EGES
 61 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle AM265
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro265

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15356512. Sources et méthode

Profil démographique du quartier République-Manutention

Revenus

20 580 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 867 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
53%Locataires
2%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,9%Chômage
13%Cadres
Population active743
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nevers (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,812,9 EUR/m²
8554 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,4 EUR/m²
939 observations

Risques naturels et technologiques Nevers

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m39 arrêts

Par réseau

KEOLIS40
RESEAU 587
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

TonkinKEOLIS63 m
TonkinRESEAU 5863 m
TonkinKEOLIS74 m
Carrefour du MouesseKEOLIS257 m
Carrefour du MouesseKEOLIS270 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D907BISRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m
🚗
Départementale D907BISRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-17,7% évolution globale
6 500 €prix moyen
2025
7 000 €
+75,0% Vente actuelle
2018
4 000 €
-52,9%
2018
8 500 €

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire La barre La Manutention306 m · Public
Ecole
Ecole primaire540 m · Public
Ecole
Ecole primaire mouesse547 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Nevers611 m · Public
Médico-social
IME GUIPY ANTENNE DE NEVERS848 m · Privé

Permis de construire Commune de NEVERS

240permis récents
1 171logements autorisés
58 904 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement19 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement229 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

6 logements1
Permis de construire août 2025

1

1 logement118 m²1