Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface124 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain360 m²

Prix/m²887 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B854

Contenance360 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro854

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15356505. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 083 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -57,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fressies

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

572 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

15%Locataires

3%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Fressies (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,712,3 EUR/m²

8,3 EUR/m²/mois

6,810,2 EUR/m²

11,25%

Loyer estimé : 1 032 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fressies

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat3

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1995 - 12/07/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

16Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

CAC2

Arrêts les plus proches

FRESSIES - Grand RueCAC42 m

FRESSIES - CimetièreCAC327 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

19 m

🚗

Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

21 m

🚗

Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

58 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

442 m

🚗

Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

330 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

110 000 €prix moyen

2025

110 000 €

887 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

74%

UNE MAISON · 4p

225 000 €

2 083 EUR/m²377 m2025

108 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire74 m · Public

Permis de construire Commune de FRESSIES

22permis récents

22logements autorisés

2 791 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2024

1 logement21 m²1

Permis de construire janv. 2021

1 logement125 m²1

Permis de construire avr. 2020

1 logement160 m²1

Permis de construire janv. 2020

1 logement106 m²1