UNE MAISON 5 pièces — 339 550 €
LA BROSSE 69420 AMPUIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 339 550 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain698 m²
Prix/m²2 716 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI1166
Préfixe000
SectionAI
Numéro1166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15356232. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 273 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +19,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ampuis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 751 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Ampuis (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,715,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 1 459 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ampuis
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5
Lignes de Vienne et Agglomération5
Arrêts les plus proches
RitolasAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha50 m
RitolasLignes de Vienne et Agglomération50 m
Carrefour du ChampinAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha226 m
Carrefour du ChampinLignes de Vienne et Agglomération226 m
Le GiraudAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha414 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
221 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
278 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-0,9% évolution globale
338 873 €prix moyen
2025
339 550 €
2 716 EUR/m² +1,5% Vente actuelle 2019
334 400 €
2 675 EUR/m² -2,4% 2018
342 670 €
2 741 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (4)
Commerces2 · 241 m
Services publics2 · 241 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle1.5 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.5 km · Public
Permis de construire Commune de AMPUIS
103permis récents
266logements autorisés
22 894 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement92 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement145 m²1