UNE MAISON 7 pièces — 613 868 €
18 RUE DE BARTILLAT 91190 VILLIERS-LE-BACLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 613 868 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface177 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain446 m²
Prix/m²3 468 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E325
Contenance446 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro325
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15356161. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 745 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -26,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villiers-le-Bâcle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 097 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Villiers-le-B�cle (2025)
🏢Appartementfaible
18,6 EUR/m²/mois
15,422,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,4 EUR/m²/mois
13,422,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,03%
Loyer estimé : 3 085 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villiers-le-Bâcle
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie11
Arrêts les plus proches
Rond-Point de Villiers - Maison FoujitaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie278 m
Rond-Point de Villiers - Maison FoujitaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie278 m
École de VilliersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie280 m
ÉcoleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie284 m
École de VilliersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie288 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
231 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
231 m 🚗
Départementale D36Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
278 m 🚗
Départementale D36Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
278 m 🚗
Départementale D36Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
288 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,4% évolution globale
570 734 €prix moyen
2025
613 868 €
3 468 EUR/m² +16,4% Vente actuelle 2016
527 600 €
3 198 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (36)
Santé11 · 232 m
Services publics11 · 158 m
Sport/Loisirs9 · 82 m
Commerces2 · 416 m
Enseignement2 · 232 m
Transports1 · 415 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Le Centre279 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Centre670 m · Public
Permis de construire Commune de VILLIERS-LE-BACLE
7permis récents
22logements autorisés
879 m²surface plancher
Permis de construire août 2023
3
3 logements61 m²1
Permis de construire janv. 2023
4
12 logements78 m²1
Permis de construire oct. 2022
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement257 m²1
Permis de construire févr. 2018
1
1 logement182 m²1