UNE DEPENDANCE — 25 000 €

12 B RUE AMPERE 35800 DINARD
Vendu le 30 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 138 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
65%

Données cadastrales

Référence parcelle K433
Contenance2 077 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro433

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15356112. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Pival-Saint-Alexandre-Ville Mauny

Revenus

21 080 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 723 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
52%Locataires
46%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,5%Chômage
13%Cadres
Population active978
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dinard (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,516,9 EUR/m²
955 observations
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,715,5 EUR/m²
268 observations

Risques naturels et technologiques Dinard

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues31/01/2014 - 02/02/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla9
BreizhGo en Ille-et-Vilaine1
BreizhGo en Côtes d'Armor1

Arrêts les plus proches

MédiathèqueSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla326 m
Collège Le BocageBreizhGo en Côtes d'Armor473 m
Collège Le BocageSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla473 m
Eglise Notre-DameSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla539 m
Eglise Notre-DameBreizhGo en Ille-et-Vilaine552 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
+229,0% évolution globale
220 883 €prix moyen
2025
25 000 €
-88,6% Vente actuelle
2024
220 000 €
5 000 EUR/m² +3 566,7%
2023
6 000 €
-97,9%
2022
280 000 €
6 364 EUR/m² -37,8%
2020
450 000 €
5 625 EUR/m² +23,3%
2020
365 000 €
5 530 EUR/m² -29,8%
2019
520 000 €
3 562 EUR/m² +205,9%
2018
170 000 €
3 864 EUR/m² +17,2%
2015
145 000 €
3 295 EUR/m² -17,1%
2014
175 000 €
3 977 EUR/m² -39,0%
2014
287 000 €
3 588 EUR/m² +3 676,3%
2014
7 600 €

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (397)

Santé148 · 117 m
Services publics122 · 201 m
Commerces88 · 302 m
Sport/Loisirs14 · 253 m
Tourisme12 · 240 m
Enseignement9 · 351 m
Transports4 · 557 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole élémentaire publique Claude Debussy392 m · Public
Lycée
Lycée hôtelier Yvon Bourges450 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lyce des metiers de l'hotellerie et de la restauration, Yvon Bourges452 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame de la Mer467 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Verne486 m · Public

Permis de construire Commune de DINARD

468permis récents
1 778logements autorisés
139 464 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement86 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement18 m²1
Permis de construire nov. 2025

3

1 logement35 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements144 m²1