ACTIVITE — 167 000 €

2 RUE JEHAN BODEL, 62223 ANZIN-SAINT-AUBIN
Vendu le 01 décembre 2025
1 099 EUR/m²

Caractéristiques

Surface152 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 099 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 128 kWh/m²/an
CGES
 23 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle AD458
Contenance669 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro458

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Anzin-Saint-Aubin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 806 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,5%Chômage
33%Cadres
Population active1 258
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Anzin-Saint-Aubin (2025)

🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
12,017,8 EUR/m²
129 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,213,5 EUR/m²
135 observations
📈Rendement locatif brut
15,98%
Loyer estimé : 2 224 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Anzin-Saint-Aubin

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/03/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue -
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2016 - 06/06/2016

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

Artis45
RHDF-62-COM5

Arrêts les plus proches

Mairie d'Anzin-St-AubinArtis28 m
Mairie d'AnzinArtis29 m
Mairie d'AnzinArtis30 m
ANZIN-SAINT-AUBIN - Mairie - PoteauRHDF-62-COM31 m
ANZIN-SAINT-AUBIN - MairieRHDF-62-COM32 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
551 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-7,2% évolution globale
168 800 €prix moyen
2025
167 000 €
1 099 EUR/m² +4,8% Vente actuelle
2023
159 400 €
1 049 EUR/m² -11,4%
2015
180 000 €
1 538 EUR/m²

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Permis de construire Commune de ANZIN-SAINT-AUBIN

129permis récents
380logements autorisés
39 223 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement348 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement168 m²1
Permis de construire juin 2025

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1

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