UN APPARTEMENT 1 pièce — 103 000 €
27 AV LEOPOLD FABRE 38250 LANS-EN-VERCORS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 103 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 292 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle AC418
Contenance8 567 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro418
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15355785. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 229 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +92,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lans-en-Vercors
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 668 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Lans-en-Vercors (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,217,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,75%
Loyer estimé : 322 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lans-en-Vercors
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1996 - 09/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère17
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha13
Mobilités M - Covoit Lignes +1
Arrêts les plus proches
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha79 m
MairieCars Région Isère79 m
MAIRIECars Région Isère80 m
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha80 m
MairieCars Région Isère80 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
39 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
46 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m 🚗
Départementale D106Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
551 m 🚗
Départementale D531Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
621 mHistorique des ventes à cette adresse
44ventes
+157,5% évolution globale
95 183 €prix moyen
2025
103 000 €
4 292 EUR/m² +31,3% Vente actuelle 2025
78 420 €
3 137 EUR/m² -12,9% 2025
90 000 €
3 913 EUR/m² +21,5% 2025
74 080 €
3 087 EUR/m² -17,7% 2025
90 000 €
3 913 EUR/m² -67,8% 2024
279 730 €
4 586 EUR/m² +217,2% 2024
88 174 €
4 008 EUR/m² -35,0% 2024
135 575 €
5 021 EUR/m² +32,9% 2024
102 021 €
4 251 EUR/m² +26,4% 2024
80 720 €
3 229 EUR/m² -17,6% 2024
98 000 €
5 444 EUR/m² +20,3% 2024
81 490 €
3 543 EUR/m² -4,0% 2024
84 850 €
3 689 EUR/m² -33,5% 2023
127 500 €
3 750 EUR/m² -54,9% 2023
282 900 €
4 638 EUR/m² +515,0% 2023
46 000 €
2 706 EUR/m² -56,0% 2022
104 500 €
4 019 EUR/m² +6,6% 2022
98 000 €
3 769 EUR/m² -16,1% 2022
116 780 €
4 671 EUR/m² +36,3% 2022
85 650 €
3 724 EUR/m² +19,0% 2022
72 000 €
3 000 EUR/m² +453,8% 2022
13 000 €
-91,9% 2021
160 000 €
3 478 EUR/m² +89,6% 2021
84 370 €
3 245 EUR/m² -27,9% 2021
117 000 €
4 333 EUR/m² +3 800,0% 2021
3 000 €
-95,7% 2021
70 000 €
2 800 EUR/m² +46,7% 2021
47 710 €
3 181 EUR/m² -81,5% 2021
258 050 €
4 230 EUR/m² +416,1% 2021
50 000 €
2 778 EUR/m² -59,0% 2021
122 000 €
5 810 EUR/m² +1 933,3% 2020
6 000 €
-82,9% 2018
35 000 €
1 400 EUR/m² -39,7% 2018
58 000 €
2 522 EUR/m² +114,8% 2017
27 000 €
1 800 EUR/m² -87,4% 2017
214 800 €
4 384 EUR/m² +230,5% 2017
65 000 €
2 600 EUR/m² -62,9% 2016
175 000 €
2 869 EUR/m² +187,8% 2015
60 800 €
2 895 EUR/m² +1 116,0% 2015
5 000 €
-91,1% 2015
56 000 €
2 435 EUR/m² -58,5% 2015
135 000 €
2 813 EUR/m² +104,7% 2014
65 950 €
2 867 EUR/m² +64,9% 2014
40 000 €
1 379 EUR/m²Biens comparables
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