ACTIVITE — 73 000 €

63 AV DU MONT VENTOUX 84450 JONQUERETTES
Vendu le 10 octobre 2025
435 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface168 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²435 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

FDPE
 363 kWh/m²/an
FGES
 96 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle AC88
Contenance2 500 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro88

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15355773. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Jonquerettes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
15%Cadres
Population active756
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Jonquerettes (2025)

🏢Appartementfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,915,4 EUR/m²
32 observations
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
35,71%
Loyer estimé : 2 172 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Jonquerettes

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2019 - 04/12/2019
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

Saint-Saturnin-lès-AvignonAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER230 m
Saint-Saturnin-lès-AvignonAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER230 m
Saint-Saturnin-lès-AvignonZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER230 m
Saint-Saturnin-lès-AvignonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault230 m
Saint-Saturnin-lès-AvignonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault230 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
143 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
369 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
383 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m
🚗
Départementale D6Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-0,5% évolution globale
120 843 €prix moyen
2025
73 000 €
435 EUR/m² -62,6% Vente actuelle
2023
195 000 €
1 309 EUR/m² +35,4%
2020
144 000 €
2 400 EUR/m² +105,7%
2018
70 000 €
2 333 EUR/m² -68,2%
2017
220 000 €
2 200 EUR/m² +212,1%
2017
70 500 €
2 431 EUR/m² -4,0%
2017
73 400 €
2 531 EUR/m²

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Équipements (184)

Services publics97 · 2 m
Santé52 · 2 m
Commerces13 · 413 m
Sport/Loisirs13 · 363 m
Enseignement4 · 438 m
Tourisme3 · 696 m
Transports2 · 237 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire Les Javones421 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Jean Moulin508 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Cardelina619 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph705 m · Privé

Permis de construire Commune de JONQUERETTES

121permis récents
142logements autorisés
14 297 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement82 m²1
Permis de construire mars 2024

5

1 logement73 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement113 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement110 m²1