Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 12 500 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

147 kWh/m²/an

AGES

5 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

61%

Données cadastrales

Référence parcelle MR413

Contenance705 m²

Préfixe000

SectionMR

Numéro413

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15355466. Sources et méthode

Profil démographique du quartier La Bornala

Revenus

17 590 EUR Revenu médian annuel

32,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

2 508 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires

68%Locataires

16%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,3%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Nice

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m31 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur46

ZOU ! Proximité4

Arrêts les plus proches

BrunLignes d'Azur97 m

La BornalaLignes d'Azur149 m

BoulangerieLignes d'Azur173 m

Raccourci N°1Lignes d'Azur215 m

Cap BelletLignes d'Azur216 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

367 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

517 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

474 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

480 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

356 m

Historique des ventes à cette adresse

39ventes

-84,0% évolution globale

85 553 €prix moyen

2025

12 500 €

-86,8% Vente actuelle

2025

95 000 €

4 318 EUR/m² +5,6%

2025

89 960 €

5 292 EUR/m² -10,9%

2025

101 000 €

5 941 EUR/m² +573,3%

2025

15 000 €

-90,6%

2025

160 000 €

4 000 EUR/m² +1 180,0%

2025

12 500 €

-67,5%

2025

38 500 €

-74,8%

2025

152 500 €

7 262 EUR/m² +510,0%

2025

25 000 €

-21,9%

2024

32 000 €

-50,8%

2024

65 000 €

3 824 EUR/m² -89,8%

2024

640 000 €

5 926 EUR/m² +1 180,0%

2024

50 000 €

-15,3%

2024

59 000 €

3 933 EUR/m² -34,4%

2024

90 000 €

4 500 EUR/m² -41,9%

2023

155 000 €

5 345 EUR/m² +933,3%

2023

15 000 €

-78,8%

2022

70 750 €

4 162 EUR/m² -52,2%

2022

148 000 €

6 167 EUR/m² +70,1%

2022

87 000 €

4 350 EUR/m² -35,6%

2021

135 000 €

5 870 EUR/m² +610,5%

2021

19 000 €

-78,4%

2021

87 960 €

4 887 EUR/m² +877,3%

2021

9 000 €

-88,5%

2021

78 000 €

4 588 EUR/m² -2,5%

2020

80 000 €

4 000 EUR/m² -5,9%

2020

85 000 €

5 000 EUR/m² -10,5%

2019

95 000 €

4 318 EUR/m² +28,4%

2018

74 000 €

3 700 EUR/m² +34,5%

2018

55 000 €

3 667 EUR/m² +266,7%

2018

15 000 €

-80,0%

2018

75 000 €

3 750 EUR/m² -6,1%

2017

79 900 €

3 995 EUR/m² +33,2%

2016

60 000 €

3 000 EUR/m² -50,8%

2015

122 000 €

3 486 EUR/m² +1 120,0%

2014

10 000 €

-84,6%

2014

65 000 €

3 824 EUR/m² -16,7%

2014

78 000 €

3 900 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (1117)

Services publics600 · 40 m

Santé249 · 25 m

Commerces99 · 40 m

Transports97 · 104 m

Enseignement34 · 112 m

Sport/Loisirs21 · 190 m

Tourisme17 · 240 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Bonala-Louis Fiori112 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori112 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Châlet des Roses370 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Châlet des Roses370 m · Public

Ecole technico prof des services ACE386 m · Privé