ACTIVITE — 24 000 €
20 RUE DE LA REPUBLIQUE 34600 BEDARIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 24 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²407 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 92%
Données cadastrales
Référence parcelle BD328
Contenance195 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro328
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15355342. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Zone d'Activités
Revenus
18 200 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 396 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
33%Locataires
6%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence B�darieux (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
6,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
27,82%
Loyer estimé : 556 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bédarieux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2000 - 31/12/2000
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
Arrêts les plus proches
BEDARIEUX - Lep F. Leger.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport748 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
401 m 🚗
Départementale D35E33Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
458 m 🚗
Départementale D908E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Départementale D908E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-36,8% évolution globale
64 964 €prix moyen
2025
24 000 €
407 EUR/m² +33,3% Vente actuelle 2024
18 000 €
80 EUR/m² +20,0% 2024
15 000 €
263 EUR/m² -40,0% 2024
25 000 €
192 EUR/m² -81,5% 2024
135 000 €
637 EUR/m² -15,6% 2023
160 000 €
408 EUR/m² +300,0% 2021
40 000 €
889 EUR/m² -73,3% 2020
150 000 €
383 EUR/m² +50,0% 2017
100 000 €
229 EUR/m² +1 233,3% 2017
7 500 €
134 EUR/m² -70,0% 2016
25 000 €
89 EUR/m² -44,4% 2014
45 000 €
459 EUR/m² -64,6% 2014
127 000 €
599 EUR/m² +234,2% 2014
38 000 €
528 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (273)
Services publics94 · 0 m
Santé93 · 16 m
Commerces46 · 29 m
Sport/Loisirs25 · 88 m
Enseignement11 · 168 m
Transports3 · 199 m
Tourisme1 · 981 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bédarieux154 m ·
Ecole
Ecole maternelle Langevin-Wallon162 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Langevin-Wallon171 m · Public
Lycée
Lycée professionnel privé le Parterre213 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée le Parterre217 m · Privé
Permis de construire Commune de BEDARIEUX
93permis récents
137logements autorisés
10 340 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
19 logements1 180 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement204 m²1
Permis de construire août 2024
5
1 logement93 m²1