DES MAISONS 5 pièces — 87 000 €

63 RUE JACQUIN 02200 BELLEU
Vendu le 24 octobre 2025
1 279 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces5 pièces
TypeDES MAISONS
Prix/m²1 279 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK19
Contenance99 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro19

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15354673. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Belleu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 693 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
47%Locataires
37%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,2%Chômage
9%Cadres
Population active1 435
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Belleu (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
63 observations
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
60 observations
📈Rendement locatif brut
9,37%
Loyer estimé : 679 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Belleu

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/1993 - 09/05/1993

Transports en commun

51Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

Transports Urbains Soissonnais38
RHDF-02-SCO1

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Belleu Mairie R / BELLEUTransports Urbains Soissonnais615 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N2Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
181 m
🚗
Nationale N2Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
231 m
🚗
Nationale N2Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
264 m
🚗
Nationale N2Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
275 m
🚗
Nationale N2Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
275 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
+74,0% évolution globale
77 455 €prix moyen
2025
87 000 €
1 279 EUR/m² -30,4% Vente actuelle
2025
125 000 €
1 923 EUR/m² +15,7%
2024
108 000 €
2 455 EUR/m² +440,0%
2024
20 000 €
270 EUR/m² +33,3%
2024
15 000 €
200 EUR/m² -73,7%
2023
57 000 €
877 EUR/m² +280,0%
2023
15 000 €
200 EUR/m² -82,4%
2022
85 000 €
1 308 EUR/m² -37,0%
2022
135 000 €
912 EUR/m² -12,9%
2022
155 000 €
1 099 EUR/m² +210,0%
2022
50 000 €
735 EUR/m²

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