UNE MAISON 5 pièces — 303 000 €
24 ALL DES COURLINS 95610 ERAGNY-SUR-OISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 303 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 404 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI3
Contenance11 149 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15354612. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 424 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Butte-Le Grillon-Hautes Bornes
Revenus
26 250 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 075 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
15%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence �ragny (2025)
🏢Appartementbonne
18,6 EUR/m²/mois
15,822,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,3 EUR/m²/mois
11,720,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,40%
Loyer estimé : 1 363 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Éragny
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/12/1993 - 18/01/1994
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Arrêts les plus proches
Roger SalengroParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie81 m
Roger SalengroParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie82 m
Roger SalengroParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie83 m
Parc UrbainParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie330 m
Parc UrbainParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie331 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+26,3% évolution globale
269 282 €prix moyen
2025
303 000 €
3 404 EUR/m² +4,8% Vente actuelle 2025
289 000 €
3 247 EUR/m² +4,7% 2025
276 000 €
3 538 EUR/m² +1,9% 2024
270 887 €
3 473 EUR/m² -12,6% 2022
310 000 €
3 483 EUR/m² -5,2% 2022
327 000 €
3 674 EUR/m² +17,6% 2021
278 000 €
3 124 EUR/m² -11,7% 2021
315 000 €
3 539 EUR/m² +1,6% 2021
310 000 €
3 483 EUR/m² +18,3% 2021
262 000 €
3 359 EUR/m² -12,4% 2020
299 040 €
3 360 EUR/m² +22,6% 2019
244 000 €
2 742 EUR/m² -9,0% 2019
268 000 €
3 011 EUR/m² +15,0% 2019
233 000 €
2 618 EUR/m² -6,8% 2019
250 000 €
3 205 EUR/m² -10,7% 2019
280 000 €
3 146 EUR/m² +19,8% 2019
233 800 €
2 997 EUR/m² -9,2% 2018
257 500 €
2 893 EUR/m² -3,4% 2017
266 500 €
2 994 EUR/m² +7,9% 2016
247 000 €
2 775 EUR/m² +14,9% 2016
215 000 €
2 416 EUR/m² -19,5% 2015
267 000 €
3 000 EUR/m² +15,9% 2015
230 320 €
2 953 EUR/m² -11,4% 2015
260 000 €
3 333 EUR/m² +8,3% 2014
240 000 €
2 697 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (266)
Services publics103 · 27 m
Santé75 · 133 m
Transports36 · 27 m
Sport/Loisirs21 · 350 m
Commerces19 · 161 m
Enseignement11 · 380 m
Tourisme1 · 988 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Le Grillon330 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Dix Arpents423 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Butte624 m · Public
Ecole
Ecole primaire Le Bois624 m · Public
Lycée
Lycée Auguste Escoffier688 m · Public
Permis de construire Commune de ERAGNY-SUR-OISE
200permis récents
1 332logements autorisés
95 799 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement176 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement264 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1