BATI MIXTE - LOGEMENTS 8 pièces — 215 000 €

9 RUE PRINCIPALE 90110 SAINT-GERMAIN-LE-CHATELET
Vendu le 11 mars 2025
911 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface236 m²
Pièces8 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain505 m²
Prix/m²911 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

ADPE
 67 kWh/m²/an
AGES
 3 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
74%

Données cadastrales

Référence parcelle C552
Contenance505 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro552

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15354548. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Germain-le-Châtelet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

655 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
16%Cadres
Population active321
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Germain-le-Ch�telet (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,514,2 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,316,2 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
15,27%
Loyer estimé : 2 735 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Germain-le-Châtelet

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
13 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
42 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
60 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
108 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+72,0% évolution globale
170 000 €prix moyen
2025
215 000 €
911 EUR/m² +72,0% Vente actuelle
2017
125 000 €
1 238 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-LE-CHATELET

39permis récents
40logements autorisés
5 087 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement125 m²1
Permis de construire août 2021

1

1 logement109 m²1
Permis de construire juil. 2021

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2021

1

1 logement168 m²1