UN APPARTEMENT 3 pièces — 159 500 €
20 RUE DE LA CROIX DE PIERRE 76370 ROUXMESNIL-BOUTEILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 500 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 215 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AI21
Contenance53 670 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15354347. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 738 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +27,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rouxmesnil-Bouteilles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 814 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Rouxmesnil-Bouteilles (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 824 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rouxmesnil-Bouteilles
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités19
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
MairieNomad Car (Région Normandie)445 m
MairieNomad Car (Région Normandie)481 m
La CavéeNomad Car (Région Normandie)714 m
La CavéeNomad Car (Région Normandie)754 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
157 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
268 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+87,7% évolution globale
85 245 €prix moyen
2025
159 500 €
2 215 EUR/m² +145,4% Vente actuelle 2025
65 000 €
2 097 EUR/m² +12,1% 2025
58 000 €
2 000 EUR/m² -47,3% 2025
110 000 €
2 075 EUR/m² +22,2% 2025
90 000 €
1 915 EUR/m² -28,6% 2025
126 000 €
2 100 EUR/m² +5,0% 2024
120 000 €
2 034 EUR/m² +11,6% 2024
107 500 €
1 955 EUR/m² +34,4% 2024
80 000 €
1 951 EUR/m² +6,7% 2024
75 000 €
1 829 EUR/m² +15,4% 2024
65 000 €
1 806 EUR/m² -36,3% 2024
102 000 €
1 821 EUR/m² -1,9% 2024
104 000 €
1 962 EUR/m² +60,0% 2024
65 000 €
1 413 EUR/m² -51,5% 2023
134 000 €
1 942 EUR/m² +10,4% 2023
121 350 €
2 167 EUR/m² +5,5% 2023
115 000 €
1 691 EUR/m² -4,2% 2023
120 000 €
2 000 EUR/m² -2,4% 2023
123 000 €
1 783 EUR/m² +64,0% 2023
75 000 €
1 744 EUR/m² +19,0% 2022
63 000 €
1 575 EUR/m² +12,5% 2022
56 000 €
1 697 EUR/m² -30,0% 2022
80 000 €
1 569 EUR/m² -16,7% 2022
96 000 €
1 627 EUR/m² +29,7% 2022
74 000 €
1 609 EUR/m² -48,0% 2022
142 261 €
2 371 EUR/m² +109,2% 2022
68 000 €
1 447 EUR/m² -23,6% 2022
89 000 €
1 589 EUR/m² -6,3% 2022
95 000 €
1 696 EUR/m² +15,9% 2022
82 000 €
1 745 EUR/m² +24,2% 2022
66 000 €
1 737 EUR/m² -23,3% 2021
86 000 €
2 205 EUR/m² +119,1% 2021
39 250 €
1 090 EUR/m² -50,8% 2021
79 800 €
1 946 EUR/m² -1,5% 2021
81 000 €
1 446 EUR/m² -12,0% 2021
92 000 €
2 244 EUR/m² +140,5% 2021
38 250 €
1 234 EUR/m² -16,0% 2021
45 536 €
1 265 EUR/m² -43,1% 2021
80 000 €
1 429 EUR/m² +17,6% 2021
68 000 €
1 283 EUR/m² -9,3% 2021
75 000 €
1 339 EUR/m² +105,5% 2021
36 500 €
689 EUR/m² -65,2% 2021
105 000 €
1 544 EUR/m² +50,0% 2021
70 000 €
1 250 EUR/m² +2,9% 2021
68 000 €
1 236 EUR/m² -1,2% 2021
68 830 €
1 434 EUR/m² -25,2% 2021
92 000 €
1 533 EUR/m² +47,3% 2021
62 467 €
1 301 EUR/m² -0,8% 2020
63 000 €
1 125 EUR/m² -25,9% 2020
85 000 €
1 417 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7)
Services publics3 · 883 m
Santé2 · 908 m
Sport/Loisirs2 · 828 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Le Vallon-Les Farfadets-La Salicorne385 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Sonia Delaunay1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Sonia Delaunay - Marie Laurencin1.2 km · Public
Permis de construire Commune de ROUXMESNIL-BOUTEILLES
59permis récents
104logements autorisés
8 779 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement81 m²1